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何种情况下,发包人应承担造成建设工程质量缺陷责任
在项目施工中,会出现工程质量缺陷,出现该类问题后,发包人与承包人经常因为该问题产生纠纷,那么什么原因造成的质量缺陷应该由发包人承担呢?(一)提供的设计有缺陷;承包人必须根据发包人提供的设计方案进行施工,如果发包人提供的设计存在缺陷造成的工程质量问题,应当由发包人承担责任。(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;(三)直接指定分包人分包专业工程;承包人有过错的,也应当承担
2012-08-10
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通风空调项目如何顺利通过验收
一项优秀的工程是建立在验收合格的基础之上的,怎样才能够顺利的通过验收是决定工程质量最为重要的环节。根据《GB50243通风与空调工程施工质量验收规范》文件指明,首先我们就要将其主控项目掌握好,通风机与机组都应按规范安装。其中通风机的安装应符合:1、型号、规格应符合设计规定,其出口方向应正确;2、叶轮旋转应平稳,停转后不应每次停留在同一位置上;3、固定通风机的地脚螺栓应拧紧,并有防松动措施。空调机组
2012-07-18
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投标的六大技巧
投标技巧是在招标文件条款和公平竞争的前提下,寻求中标和达到期望效益的一个技巧。1、首先应通过一定途径使建设单位(业主)和评标小组了解本单位的优势实力和完成工程任务的信心和决心。2、在报价不变的情况下,应对早期计量结账的工程项目的单价适当提高,使之有利于资金周转。3、估计施工中可能变更的项目和增加工程量的项目,应相应提高这个项目的报价;可能减少工程量的项目,则相应降低这个项目的报价。4、施工图不明确
2012-06-24
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合同条款不明确时,我们的依据是什么
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 当事人就有关合同内容约定不明确,依照上述条款不能解决,适用下列规定: (一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市
2012-06-24
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