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无承包资质的工程合同是否有效

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无承包资质的工程合同是否有效

在工作中,一些小的工程不需要进行正规的招投标,发包方对承包方的资质要求就不是很苛刻,就会出现无承包资质但却进行施工的合同,此类合同我国的法律中有明文规定是无效合同。

甲乙订立了工程承包合同,承包人无相关资质,工程已完工并验收合格。但发包方不予支付工程款,如何来界定合同是否有效。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定:

    第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:

  一 承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

  二 没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

    三 建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

    第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

根据这两个条文,承包人没有相关资质,根据第一条规定,合同主体是不合格的,应该是无效合同;同时参照第二条的规定,本工程经验收合格,承包人仍然有权利请求支付工程款。

    无承包资质的工程合同我们应该避免,如果签订了此类合同,承包方就要在施工过程中严格办理各种相关手续,不然承包方的利益是很难保障的。